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▲內政部營建署長許文龍出席行政院會後記者會。（圖／記者賴于榛攝）

記者賴于榛／台北報導

內政部營建署5月時到行政院會提出「封閉系統」防炒房的「青年生活住宅」構想，設定5到10年內要在交通便捷處規劃興建2萬戶，4個月後，營建署再度到行政院會報告進度，但戶數、地點都未定調，署長許文龍說，由於青年住宅屬封閉型市場，須修《住宅法》，下周五將邀集所有部會與地方政府討論，預計年底前提出院版送立法院審議。

「青年生活住宅」是營建署在今年5月時提出的構想，一開始只公布5到10年內要在交通便捷處規劃興建2萬戶，其他規劃資訊幾乎全無，挨罵空包彈，後來才由內政部長陳威仁領軍說明，包括興建地點可能有淡水新市鎮、林口新市鎮、桃園航空城與機捷沿線等17個，特色上則是可以買斷，更是國內首見的防炒房「封閉系統」。

4個月後，許文龍flpt成績對照 ielts準備方式 ielts 準備方法 ielts準備技巧到行政院會報告「國人關心的住宅議題分析說明」，在政府協助年輕人買房的部份提到，研議規劃青年生活住宅與提供購屋優惠貸款利息補貼，「青年宅」部分將仿效新加坡，也就是中低所得青年家庭、地上權住宅、只能賣回政府、生活機能理想、總價低等等，但是青年住宅政策因涉及地上權，行政院長毛治國指示須透過修法避免將來的爭議。

出席院會後記者會時，許文龍表示，修法方向產官學界大致都討論了，下周五會從立法草案開始討論，強調目前為止地方政府學界尤其是產業界都是支持，不過詳細地點跟戶數還沒有正式定調，須等修法，「屬於地上權一定要立法，會朝院長指示去走。」

許文龍說，由於青年住宅屬封閉型市場，須修《住宅法》，下周五他將親自邀集所有部會與地多益準備方法 2015 宜蘭多益課程補習班花蓮多益課程補習班台東多益課程補習班方政府討論，內容會明訂物件轉移、地上權、賣價、購買資格等等，預計年底前提出院版送立法院審議。

至於是否有地方政府願意配合，許文龍說，桃園市政府日前曾向行政院表達意願，營建署則是判斷北部三個直轄市都有需求，至於其他合適地點，像是高雄市有捷運，其他縣市若有生活圈主要道路、快速高架道路沿線的國有土地，都會列入考慮地點。

媒體詢問中央的目標，許文龍強調中央的目標很單純，就是希望將房價所得比降到8年的世界潮流，台北市的房價所得比是要不吃不喝16、17年，新北市是13年，除非是靠爸族，否則沒人敢買房子，因此參考房價所得比只有5年的新加坡，地上權住宅的做法，希望立法院也能支持，「我們也希望用這個模式。」

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